Подбор площадок для размещения объектов
Поиск и анализ земельных участков под строительство центра обработки данных с комплексной оценкой технических, правовых и инфраструктурных параметров
Почему важен грамотный подбор участка?
Неудачный выбор локации может привести к:
- Многократному удорожанию подключения к энергосетям
- Сложностям с прокладкой телекоммуникационных линий
- Ограничениям по масштабированию объекта
- Проблемам с получением разрешительной документации
- Невозможности реализации проекта в целом
Ключевые критерии оценки земельного участка:
- Транспортная доступность (близость к федеральным трассам);
- Расстояние до жилых зон и природоохранных территорий;
- Перспективы развития региона
- Возможности подключения к электросетям;
- Тарифы (ВН/СН) и возможность перехода на оптовые тарифы;
- Резервирование мощности по вводам;
- Близость к питающим центрам
- Удалённость от магистральных каналов связи
- Результаты геологических и геодезических изысканий;
- Несущая способность грунта;
- Уровень грунтовых вод;
- Сейсмическая активность региона;
- Категория земель и разрешённое использование;
- Наличие обременений, сервитутов, ограничений;
- Соответствие градостроительным нормам;
- Особенности регионального регулирования
- Удалённость от потенциально опасных объектов;
- Соблюдение санитарно‑защитных зон;
- Экологические ограничения и нормативы
- Возможность расширения ЦОД;
- Наличие свободных мощностей инфраструктуры
Сопутствующие услуги
- Комплексная концепция для создания и развития ЦОД с учётом современных требований и тенденций, оценка инвестиционной привлекательности
- Детальное финансовое моделирование для прогнозирования экономической эффективности проекта на всех этапах жизненного цикла
- Проверка состояния действующих или строящихся ЦОД для принятия обоснованных инвестиционных решений
- Комплексное техническое сопровождение сделок слияния и поглощения в сфере ЦОД
- Организация конкурсных процедур и ведение переговоров, для оптимизации цены и качества
- Независимая проверка проектных решений на соответствие стандартам, нормативам, бизнес‑требованиям и отраслевым практикам